精装房如何验收

在我们的生活中，我们去市场上买个水果蔬菜都要检查有没有虫洞、坑疤，买件衣服都要仔细看纽扣、走线等等。

房屋的验收确实是一件很严肃的事情，关乎到将来居住的长久性和舒适型性。因此一定要注意。但是再细致也难免会有遗漏。
验收应注意到以下几点；

1、购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。
2、装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉解决。

验收时你需要检查

1、检查门框的边直度、垂直度是否达标。门框闷盖是否安装。

2、检查门扇有无翘曲、变形、划痕、凹痕、掉漆。

3、检查门轴铰链有无松动、变形、异响，开关是否灵活。

4、检查门把手有无松动、生锈，开关是否灵活。同时也要注意锁具是否开关灵活、开启反锁是否可正常使用。

5、检查隔音条有无破损、老化、缺失。

1、检查窗扇的碰角是否规范，有无破损。

2、检查玻璃有无破损、气泡、划痕，是否有CCC标志。

3、检查压条有无破损、短缺、缺失。

4、检查窗户的气密性，是否会透风、渗水。

1、检查空气开关大小是否匹配、漏电试验按钮是否正常。

2、留意插座安装的水平度，是否有损伤以及通路的情况。

3、查看各灯具安装以及电源通路的情况。

1、检查水龙头、角阀有无渗水、锈斑、损坏等。

2、检查地漏是否通畅无堵塞，有无锈斑。

3、检查排水管是否通畅无堵塞，有无返水现象。

2、相邻砖缝的高低差应在0.5mm内。

3、检查瓷砖阳角碰角有无开裂、跳瓷，查看勾缝是否足够饱满。

4、检查卫生间、厨房地漏排水坡度，冲水后地面上不应有积水残留。

5、检查墙地砖的空鼓率，地面墙角处是最容易出现空鼓的地方。用空鼓锤或硬物轻敲墙、地面，若发出的声音比较硬朗有质感则正常；若发出的声音比较躁则有空鼓。

乳胶漆and扣板；

1、检查乳胶漆表面平整度是否在3mm内，有无明显阴包。

2、检查阴阳角是否足够顺直而不扭曲。

3、检查乳胶漆基层有无沙眼、刮痕、颗粒、粉化。

4、检查乳胶漆面漆有无透底、流坠、漏刷、橘皮印记，表面是否平整光洁。

5、检查色漆分色交接处有无交叉污染。

6、检查扣板型号花色一致，扣板表面有无划伤、污染、凹痕、翘曲变形。

7、检查扣板安装是否整齐平整，有无折裂、是否缺棱掉角。扣板收边条碰角是否严密且在2.4米内无接头。
橱柜；

1、台面及挡水线有无划痕、接缝、色差、污染等情况，打胶是否饱满。

2、地柜安装有无破损、色差、开裂、划痕、掉漆等情况。

3、吊柜安装有无破损、色差、开裂、划痕、撞伤、掉漆等情况。

4、五金件安装是否平整、牢固，有无锈迹、损坏。

木门；

1、检查门扇、门套、门套线的安装垂直度，有无色差、开裂、翘曲、流坠、沙眼、划痕、撞伤、破损、补痕、污染等状况。

2、检查锁具是否安装整齐，边口有无切割锯齿，开关是否顺畅，锁具表面有无颗粒、锈斑、瑕疵。

3、检查门吸有无生锈、锈斑，安装有无歪斜，是否牢固无松动，是否吸力正常。

1、检查地板安装是否在2㎡内无色差，表面是否纹理一致，有无损伤，行走有无异响、反弹，接缝是否紧密、无翘边、无明显踩踏下陷，地板缝隙应在3mm以内。

2、检查踢脚线表面有无明显色差、损伤、开裂、瑕疵、错位，阴阳角是否做了45°碰角处理，地板缝隙是否外露。

3、检查扣条安装是否牢固，收边缝隙是否过大。

1、检查马桶有无破损、损坏，给水和排水是否通畅，打胶是否饱满无遗漏。

2、检查洗面柜有无破损、损伤、色差、开裂、翘曲变形等问题。

3、检查花洒给水阀有无渗水、锈斑、划痕、划伤，花洒喷头有无损坏，装饰盖板与墙砖有无明显缝隙。

当然，这些只能算是完工后验收时的注意事项！

如果可以的话；最好还是在装修的每个环节都能及时验收，确认无误后再进行下一个环节，避免在最终验房时才发现基础的装修问题。

杜绝造成损失比较大的返工，市面上绝大部分的装修公司，并不具有完善规范的验收体系。

每个验收节点业主可以一起验收吗？
玖意装饰，每个节点过程验收确认无误后才会进行下一环节。正常情况下为了不让客户麻烦，客户只用参加水电隐蔽验收和完工验收。但如果您有需要每一个环节都要参与，我们也会提前联系您一起到现场进行验收。

如果业主对验收结果不满意怎么办？

节点验收如果您不满意施工结果，我们会在和您一起验收后，对不符合验收规范的部分进行整改处理。